Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Спрос на кредиты и инвестиции » Спрос на инвестиции, проектное финансирование » Требуються инвестиции в строительства жилых домов в Пушкино
Требуються инвестиции в строительства жилых домов в Пушкино
damir78 Дата: Суббота, 13.04.2013, 17:35 | Сообщение # 1
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Предложение по финансированию строительства жилых домов в Пушкино

Направление: Ярославское шоссе
Расстояние: 13 км от МКАД
Месторасположение гор.Королев
Площадь участка 1,0 га

Категория земель земли населенных пунктов
Вид использования МЖС

Коммуникации электричество, газ, вода, канализация по границе участка

Краткое описание объекта. Поверхность участка ровная. Тихое и уютное место удобное для проживания, прекрасная экология, живописные стародачные места, рядом река Клязьма, пляж. В шаговой доступности детский сад и школа. До метро «ВДНХ» 20 км, регулярно ходит общественный транспорт. Менее 1 км до железнодорожной станции. Хорошие дороги, удобный подъезд. В настоящий момент производится реконструкция Ярославского шоссе, 2 эстакады в черте Москвы и объезд деревни Тарасовка. Это обеспечит бессветофорное движение от города Королев до метро ВДНХ. Также возможен выезд через Щелковское шоссе

На участке планируется построить 7600 кв.метров жилья, состоящего из 3-х этажных домов. Стоимость строительства «под ключ» составляет 52000 рублей за один квадратный метр продаваемой площади, то есть площади квартир (включая стоимость сетей). Средняя планируемая цена реализации составляет 95000 рублей за один квадратный метр площади квартиры. Срок реализации проекта – 2 года.Приглашаются инвесторы на условиях распределения прибыли 50/50, т.е. инвестор получает половину прибыли с данного проекта.Стоимость проекта 321 млн. рублей
Валовый доход 577 млн. рублей
Прибыль 233 млн. рублей
Необходимые инвестиции: 150 млн рублей
Предложение по финансированию строительства жилых домов в Пушкино
Направление: Ярославское шоссе
Расстояние: 13 км от МКАД

Месторасположение гор.Пушкино, мкр Клязьма
Площадь участка 0,3 га
Категория земель земли населенных пунктов

Вид использования ИЖС
Коммуникации электричество, газ, вода, канализация по границе участка

Краткое описание объекта.Поверхность участка ровная. Тихое и уютное место удобное для проживания, прекрасная экология, живописные стародачные места, рядом река Клязьма, пляж. В шаговой доступности детский сад и школа.До метро «ВДНХ» 20 км, регулярно ходит общественный транспорт. Менее 2 км до станции Клязьма. Хорошие дороги, удобный подъезд. В настоящий момент производится реконструкция Ярославского шоссе, 2 эстакады в черте Москвы и объезд деревни Тарасовка. Это обеспечит бессветофорное движение от участка до метро ВДНХ.На участке планируется построить 2400 кв.метров жилья, состоящего из 3-4-х этажных домов. Стоимость строительства «под ключ» составляет 49000 рублей за один квадратный метр продаваемой площади, то есть площади квартир (включая стоимость сетей). Средняя планируемая цена реализации составляет 85000 рублей за один квадратный метр площади квартиры.

Срок реализации проекта – 1 год. Приглашаются инвесторы на условиях распределения прибыли 50/50, т.е. инвестор получает половину прибыли с данного проекта.Стоимость проекта 92 млн. рублей

Валовый доход 156 млн. рублей
Прибыль 59 млн. рублей
Необходимые инвестиции: 62 млн рублей
 
cred-fin Дата: Суббота, 13.04.2013, 18:29 | Сообщение # 2
Admin
Группа: Администраторы
Возраст:
[]
Сообщений: 5118
Награды: 17
Репутация: 16600
Статус: Offline
Контакты
Краткое описание почему дважды вставили!? Или это разные проекты?

ЗАПОЛНИ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ ОТ 25.000 ДО 250 МЛН РУБ
★★★ Мы ВКонтакте и ★★★ Мы в FACEBOOK
 
damir78 Дата: Понедельник, 15.04.2013, 17:07 | Сообщение # 3
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Это два разных  проекта но реализует один человек
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Спрос на кредиты и инвестиции » Спрос на инвестиции, проектное финансирование » Требуються инвестиции в строительства жилых домов в Пушкино
Страница 1 из 11
Поиск: