Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Спрос на кредиты и инвестиции » Спрос на инвестиции, проектное финансирование » Предлагаем соучастие в инвестиционном проекте - девелопмент (Бизнес в Финляндии)
Предлагаем соучастие в инвестиционном проекте - девелопмент
realty1305 Дата: Четверг, 20.09.2012, 01:11 | Сообщение # 1
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Покупка бизнеса в Финляндии приобрела большую популярность у российских инвесторов, желающих иметь бизнес за границей, благодаря высоким макроэкономическим показателям, устойчивости к кризису и положительным перспективам роста, ясной законодательной и налоговой базе, развитым сервисом по управлению бизнесом.

Гостиница в Ханко.

Отель и SPA - это часть девелоперского проекта, реализуемого одним из крупнейших скандинавских застройщиков на одном из самых знаменитых морских курортов Северной Европы, расположенном в самой южной точке Финляндии - живописнейшем городке Ханко.

Проект состоит из трех частей: два жилых комплекса (один из которых полностью построен, распродан и заселен, другой наполовину построен и распродан) и гостиница на 101 номер, а также апартаменты в пентхаусе и виллы прямо на берегу моря. Проект оказался настолько удачным и успешным, что был реализован значительно раньше запланированных сроков.

Отель и SPA имеет прекрасные маркетинговые перспективы. В летнее время - это модный морской курорт, в межсезонье - это место постоянного проведения ярмарок, конференций, крупных корпоративных мероприятий. Управление гостиницей будет осуществляться местным гостиничным оператором (имеется предварительное соглашение). Продаже частным лицам подлежат апартаменты (целиком пентхаус) и виллы, которые будут сдаваться гостинице в управление. Большая часть апартаментов уже забронирована. Общая площадь отеля 5248 кв.м. На земельном участке, отведенном отелю, и расположенном на берегу моря у марины для яхт, возможно дополнительное строительство до 50 номеров.

Бюджет проекта - 17.000.000 евро. Первый взнос около 3.000.000 евро, остальное вносится согласно графику платежей. Сдача гостиницы в эксплуатацию запланирована весной 2014 г. Поскольку апартаменты и виллы будут проданы и оплачены ранее рабочего открытия отеля, возврат инвестиций, сокращающий срок окупаемости, начнется с зимы 2012 - 2013 гг.

Отель и SPA могут быть проданы с большой премией инвестору сразу после открытия, однако коммерческая эксплуатация проекта имеет очень хорошие прогнозные показатели. Норма прибыли около 20%, срок окупаемости около 5 лет, ежегодный чистый доход от сдачи номеров в наем при 50% загрузке более 1.300.000 евро.

Проект полностью готов к строительству, имеется проектная строительная документация, все разрешения и документы по земле.

По всем предложениям имеется детальная информация. Готов предоставить при заинтересованности.Также буду благодарен за взаимовыгодные предложения, направленные на продажу вышеуказанных бизнесов.

С уважением, Сергей.
тел.+7(863) 268-43-00
realty@lenta.ru
Прикрепления: 1983489.jpg(119Kb)


земельный-маклер.рф

Сообщение отредактировал realty1305 - Четверг, 20.09.2012, 01:12
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Спрос на кредиты и инвестиции » Спрос на инвестиции, проектное финансирование » Предлагаем соучастие в инвестиционном проекте - девелопмент (Бизнес в Финляндии)
Страница 1 из 11
Поиск: