Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 212»
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Делимся опытом - ваши мнения, идеи » Обмен опытом, вопросы к банкирам или предпринимателям » Ипотека или долевое строительство?
Ипотека или долевое строительство?
nerlinsa Дата: Среда, 29.05.2013, 21:44 | Сообщение # 1
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Начнём с того, что экономически долевое строительство на много выгоднее ипотечного кредитования. Но! С другой стороны, гарантий того, что вы не останетесь у разбитого корыта практически никаких не будет.

Долевое строительство настораживает изначально. Во-первых, в последнее время участились случаи «замораживания» строящиеся объектов. А во-вторых, если вас и не обманут, нужно будет ждать неопределённое время, за которое деньги вообще могут пропасть, а власти, как правило, не торопятся компенсировать потери обманутых вкладчиков.

Одним словом, долевое строительство — это довольно не надёжный инструмент, еще не полностью проверенный, что не скажешь об ипотеке, которая пусть и существенно дороже. Конечно, если вы на все 100 % уверены в честности строительной организации, выбирайте его. В противном случае лучшее решение — это ипотека.

http://kredit-zlo.ru/?p=113
 
irenko Дата: Четверг, 30.05.2013, 14:58 | Сообщение # 2
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Судя по всему, это опять толпа спамеров, которые пиарят свой ресурс, но вопрос, который подняли - интересный.

"Долевка" в нашей стране - инструмент действительно довольно рискованный. Однако, знаю людей, которые им успешно пользовались. Причем не только тех, кто купил квартиру, приобретя долю на том этапе, когда даже котлована не было, но и тех, кто путем нескольких успешных спекуляций (купить квартиру в строящемся доме, продать в два-три раза дороже, когда дом построен) весьма существенно повысили свой материальный статус. С другой стороны знаю и тех, кто оказался с "замороженной" стройкой - таких двое, в разных домах и с разной историей, но до сих пор, уже годами длятся их тяжбы в застройщиками. 
И "ипотечников" знаю немало, сама к ним отношусь. Сложно судить. Это как лотерея. Как повезет. Может, у кого-то есть аргументы в пользу той или иной стороны?
 
el1581 Дата: Четверг, 30.05.2013, 15:55 | Сообщение # 3
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Ну конкретно я, как многодетная семья, успела воспользоваться льготным кредитом на строительство квартиры. Так, что получается принимала участие в долевом строительстве. Мне подвезло и в нашем 3-х подъездном доме целый подъезд занимают квартиры для многодетных, по-этому стройка прошла на удивление быстро. Не все было гладко, но в сравнении с другими быстро. А знакомые, которые строились как молодые семьи тоже с льготным финансированием, ждали квартиры и по 3 года, и заморозки стройки были.
Ипотека у нас пока только начинает набрать обороты, а до этого на приобретение жилья выдавали валютные кредиты сроком до 10 лет.


Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка
 
el1581 Дата: Четверг, 30.05.2013, 16:11 | Сообщение # 4
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Количество желающих приватизировать квартиру в Минске в мае возросло в 3 раза. Ажиотаж возник после того, как в СМИ появилась информация о планируемых изменениях в нормативные акты, предполагающие, что в Беларуси не приватизированное гражданами жилье будут переводить в арендное.

Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка


Сообщение отредактировал el1581 - Четверг, 30.05.2013, 16:12
 
irenko Дата: Четверг, 30.05.2013, 16:41 | Сообщение # 5
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (el1581)
Беларуси не приватизированное гражданами жилье будут переводить в арендное.

ну а так и есть, плата за неприватизированную квартиру сродни арендной плате. Собственником является государство, а жильцы - всего лишь наниматели
 
el1581 Дата: Четверг, 30.05.2013, 21:32 | Сообщение # 6
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (irenko)
а жильцы - всего лишь наниматели
Только предполагаемая цена значительно выше, чем имеется сейчас. Пока только разговоры о размере будущей квартплаты и суета по приватизации.


Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка
 
irenko Дата: Пятница, 31.05.2013, 00:51 | Сообщение # 7
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (el1581)
Только предполагаемая цена значительно выше, чем имеется сейчас.

а, может, просто слухи - чтобы все приватизировали, а потом взвинтят налоги на недвижимость
 
el1581 Дата: Пятница, 31.05.2013, 11:21 | Сообщение # 8
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Вполне возможен и такой исход событий. А то и вообще скомбинируют и налог повысят и аренду введут. Вот зайдут сюда на форум, прочитают наши сообщения и воплотят замечательный способ пополнения государственной казны.  biggrin

Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка
 
irenko Дата: Пятница, 31.05.2013, 14:02 | Сообщение # 9
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (el1581)
Вот зайдут сюда на форум, прочитают наши сообщения и воплотят замечательный способ пополнения государственной казны.
 
а у меня давно подозрения, что наши чиновники законы принимают на основании того, что на сайтах приколов вычитали smile
 
el1581 Дата: Пятница, 31.05.2013, 20:48 | Сообщение # 10
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Возможно, возможно. Ведь есть фотки, где чиновники во время заседания ржут над приколами на телефонах.

Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка
 
irenko Дата: Суббота, 01.06.2013, 00:38 | Сообщение # 11
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (el1581)
Ведь есть фотки, где чиновники во время заседания ржут над приколами на телефонах.

... или занимаются стратегическим планированием.
Вот, например:

а тут крупным планом:
Прикрепления: 3630849.jpg(6Kb) · 5864874.jpg(6Kb)
 
el1581 Дата: Суббота, 01.06.2013, 11:52 | Сообщение # 12
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Может это новый вид письменности biggrin , были же наскальные рисунки и понимали же их. И у него свои иероглифы  biggrin .

Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка
 
irenko Дата: Суббота, 01.06.2013, 20:45 | Сообщение # 13
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (el1581)
И у него свои иероглифы

точно. Шифрует записи. Чтобы врагу не достались. На предыдущей работе привык smile
 
el1581 Дата: Четверг, 06.06.2013, 14:24 | Сообщение # 14
Олигарх форума
Группа: Проверенные
Возраст:
[]
Сообщений: 1553
Награды: 11
Репутация: 6300
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (irenko)
Шифрует записи. Чтобы врагу не достались
Ага, а то подсмотрят и реализуют, чтобы "догнать" biggrin нас в развитии.


Интернет-миллионер набирает учеников на бесплатную 30-дневную обучающую программу

Тысяча и одна мелочь для заработка
 
irenko Дата: Четверг, 06.06.2013, 18:03 | Сообщение # 15
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Что-то даже автор темы про нас забыл... Лето, видимо, все на дачи разъехались. Никакой активности на форуме. Открываю каждый раз - одни мои сообщения
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Делимся опытом - ваши мнения, идеи » Обмен опытом, вопросы к банкирам или предпринимателям » Ипотека или долевое строительство?
Страница 1 из 212»
Поиск: