Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 212»
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Прочее » Непринужденная болтовня на все темы » Будет ли падать недвижимость в период финансового кризиса? (Прогнозы - опрос с комментариями)
Будет ли падать недвижимость в период финансового кризиса?
Как изменится цена на недвижимость всвязи с финансовым кризисом?
cred-fin Дата: Понедельник, 06.10.2008, 20:02 | Сообщение # 1
Admin
Группа: Администраторы
Возраст:
[]
Сообщений: 5118
Награды: 17
Репутация: 16600
Статус: Offline
Контакты
На фондовых рынках акции падают. Будет ли вслед за ними падать недвижимость или наоборот вырастет т.к. инвесторы уйдя с бирж, инвестируют деньги в недвижимость? Как Вы думаете?

Можно отметить несколько вариантов ответа сразу tongue


ЗАПОЛНИ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ ОТ 25.000 ДО 250 МЛН РУБ
★★★ Мы ВКонтакте и ★★★ Мы в FACEBOOK
 
Hosten Дата: Вторник, 07.10.2008, 12:27 | Сообщение # 2
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 525
Награды: 0
Репутация: 300
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Трудно ответить на это вопрос. До принятия плана Полсона было одно видение ситуации, теперь он принят, но эффект не достигнут, и судя по неопределенной, пока, реакции рынков трудно что-то предвидеть.
 
zerocon Дата: Среда, 08.10.2008, 23:03 | Сообщение # 3
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Hosten,
хотелось бы пообщаться в приватной беседе по кредитам в Приватбанке, извените за каламбур.Если вам не трудно ответьте zeroron@mail.ru Заранее благодарю


zero
 
ganjer88 Дата: Четверг, 09.10.2008, 16:18 | Сообщение # 4
Инвестор - стажер
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 24
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Насчет падения не уверен, но цены за метр в Москве ВПЕРВЫЕ ОСТАНОВИЛИСЬ - а это о чем-то говорит
 
Brutal Дата: Четверг, 09.10.2008, 19:23 | Сообщение # 5
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Quote (Hosten)
Трудно ответить на это вопрос. До принятия плана Полсона было одно видение ситуации, теперь он принят, но эффект не достигнут, и судя по неопределенной, пока, реакции рынков трудно что-то предвидеть.

Поздновато предприняли свои попытки остановить обвал.....для более лучшего результата надобно работать всем странам совместно, в мире на данный момент наблюдается обратное...


http://technologies.eurobb.ru/ - Раздача номеров Icq
 
huntЭr Дата: Пятница, 10.10.2008, 01:00 | Сообщение # 6
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 492
Награды: 1
Репутация: 200
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Сейчас по России цены на недвижимость замерли, но такое очучение, что куда-то ломанутся скоро.. Только вот вверх или вниз? Мне например лучше чтоб вверх.. Значит будет вниз!!
 
wukki Дата: Пятница, 07.11.2008, 16:31 | Сообщение # 7
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 461
Награды: 2
Репутация: 300
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
По подсчетам стоимость недвижимости в Москве в 3-5 раз превышает затраты на строительство. Оговорюсь, что подсчеты оценивали официальные затраты (без откатов).
Сейчас большинство строительных фирм объявили мораторий на прием новых сотрудников, объемы строительства сокращаются. Станет ли падать цена в этих условиях?
Строители и инвесторы имеют диаметрально различные интересы. Строители хотят строить, чтобы получать деньги, а инвесторы - получать деньги. Им все равно строить или нет. Если возникнет механизм, позволяющий получить высокую рентабельность инвестиций - инвесторы перенесут внимание на эту сферу, и тогда, испытывая недостаток средств будут пробовать вывести их из недвижимости.
Тогда возможно падение цен.
Нет, цены будут держаться на прежнем уровне.


Петербуржский клуб любителей горных лыж и сноуборда
Швеция оставит неизгладимые впечатления от путешествия.
 
cred-fin Дата: Пятница, 07.11.2008, 20:56 | Сообщение # 8
Admin
Группа: Администраторы
Возраст:
[]
Сообщений: 5118
Награды: 17
Репутация: 16600
Статус: Offline
Контакты
Quote (wukki)
По подсчетам стоимость недвижимости в Москве в 3-5 раз превышает затраты на строительство. Оговорюсь, что подсчеты оценивали официальные затраты (без откатов).
общаясь с предпринимателями, работающими в области строительства, скажу, что количество, заказав, а соответственно и прибыль ряда строителей сократилась в разы. А вот о норме прибыли на рынке строительных услуг - подтверждаю, что норма прибыли была где-то около 30-70% (ну допустим 50% в среднем). Здесь, правда, говорю о строительных компаниях, не занимающихся строительством жилья... Так что полагаю, что цены упадут как на строительные работы, так и на недвижимость, притом весьма значительно.


ЗАПОЛНИ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ ОТ 25.000 ДО 250 МЛН РУБ
★★★ Мы ВКонтакте и ★★★ Мы в FACEBOOK
 
wukki Дата: Воскресенье, 09.11.2008, 00:35 | Сообщение # 9
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 461
Награды: 2
Репутация: 300
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Quote (cred-fin)
упадут как на строительные работы
Подразумевается, что конкуренция на рынке строительных услуг возрастет и "гастарбайтеры" будут согласны работать за меньшие деньги? Верю!
Что цена на стройматериалы пойдут вниз? Верю меньше, ну или почти не верю!
Вот Медведев высказал недоумение относительно цен на бензин.
Цена на нефть упала более чем вдвое, а цена на бензин, даже после недоумения Медведева.

Цена на недвижимость вообще предмет отдельного разговора.
Кто ее покупает - эту недвижимость? И кто продает? Постом выше я обосновал, что скорее всего будут свернуты инвестиционные программы в области строительства.
Появится дополнительный рынок недостроя. Часть строительных фирм разорится, часть (самых умных) перепрофилируется на альтернативное строительство.

Цена на недвижимость могла бы падать на расширяющемся рынке, но вряд ли на падающем! Будут падать продажи, но не цена. Продавать абсолютно невыгодно, строить - тоже.


Петербуржский клуб любителей горных лыж и сноуборда
Швеция оставит неизгладимые впечатления от путешествия.
 
huntЭr Дата: Вторник, 11.11.2008, 16:51 | Сообщение # 10
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 492
Награды: 1
Репутация: 200
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Я после перерыва на днях опять поехал дальнобоем Сургут-Екатеринбург. И слушаю в таких случаях радио Маяк (кстати, после распада союза очень изменился стиль и все такое). Речь у них там шла о ценах на квартиры в Москве. Ведущий рассказывает прикол- я грит, лишний раз убедился, что Москва сошла с ума. Друг захотел купить квартиру не то чтоб в центре, но недалеко. Присмотрел двушку небольшую по объявлениям- просят 560 т. долл. Ну, для Москвы вроде недорого.. Звонит- а ему с негодованием поясняют, что их уже задолбали с этими непонятками, и в газете мол ноль забыли добавить. То есть хотели они 5 млн 600 американских рублей. И как ни странно, покупатель нашелся. Я вот честно не понимаю, что там в столице этого дурдома творится?! cool cool
 
EvilDog Дата: Понедельник, 08.12.2008, 14:44 | Сообщение # 11
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 259
Награды: 0
Репутация: -100
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Мне кажется падения цен не будет, в прошлый кризис в 90-х годах, цены обваливались, за счет массового оттока населения и квартиру можно было взять за копейки, а сейчас никто никуда не двигается... сооответственно цены не падают.

З.Ы. Этот пост о состоянии в моем городе, а не в Москве!

 
Marmarac Дата: Четверг, 25.12.2008, 15:24 | Сообщение # 12
Банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 103
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Quote (huntЭr)
лишний раз убедился, что Москва сошла с ума. Друг захотел купить квартиру не то чтоб в центре, но недалеко. Присмотрел двушку небольшую по объявлениям- просят 560 т. долл. Ну, для Москвы вроде недорого.. Звонит- а ему с негодованием поясняют, что их уже задолбали с этими непонятками, и в газете мол ноль забыли добавить. То есть хотели они 5 млн 600 американских рублей. И как ни странно, покупатель нашелся. Я вот честно не понимаю, что там в столице этого дурдома творится?!

Да ну.Такого быть не может просто.За двушку небольшую даже 560 т.долл. это много.А чтоб еще и ноль при этом был забыт.Ни за что не поверю biggrin


Marmarac
 
EvilDog Дата: Четверг, 25.12.2008, 20:59 | Сообщение # 13
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 259
Награды: 0
Репутация: -100
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Quote (Marmarac)
Ни за что не поверю

Насчет забытого нуля, скорее всего утка, а вот 560 тысяч - это вполне реально, можете глянуть здесь по ценам в Москве
 
jenya123 Дата: Воскресенье, 15.02.2009, 14:28 | Сообщение # 14
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1992
Награды: 1
Репутация: 200
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
С биржи уходят иностранцы... А вообще на низинея бы пошел наоборот на биржу - жаль серьезных денег нет...

А недвижимость должна бы упасть ,но в России вряд ли... Т.к. ее и так не хватает... Может падать только при обрушении финансовых иснтитутов, владеющих этой недвижимостью...


Пишем статьи за деньги. Общайся и получай деньги..
Много полезного .
 
ladushki Дата: Воскресенье, 15.02.2009, 16:12 | Сообщение # 15
Инвестор - стажер
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
У нас цены немного, но упали на недвижимость. Но все таки к концу года мне кажется - либо они вернутся к сегодняшнему уровню, либо просто будут на той отметки, до которой упадут до лета. Не знаю почему, но я уверена, что к осени 2009 в мире все начнет стабилизироваться. Очень хотелось бы воспользоваться и что нибудь предпринять (в плане, приобрести жилье) - но даже если цены будут ниже чем сейчас - для меня это нереально. А жаль.

«Говорят, что несчастие хорошая школа; может быть. Но счастие есть лучший университет».
А.С.Пушкин
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Прочее » Непринужденная болтовня на все темы » Будет ли падать недвижимость в период финансового кризиса? (Прогнозы - опрос с комментариями)
Страница 1 из 212»
Поиск: