Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 3 из 5«12345»
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Делимся опытом - ваши мнения, идеи » Отзывы о банках, инвесторах, кредитах » Хочу взять ипотеку! стоит ли?
Хочу взять ипотеку! стоит ли?
irenko Дата: Четверг, 07.03.2013, 19:42 | Сообщение # 31
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (dron66)
Потому как банки четко отслеживают поступление денег по ипотеке, а при пропуске могут забрать жилье.
процедура "отбора" совсем не такая простая. 
Квартира находится в вашей собственности, просто существует обременение права - залог (в случае с недвижимостью он называется "ипотека"). Это значит, что в случае, когда вы становитесь злостным неплательщиком, банк может удовлетворять свои интересы (то есть то, что вы ему задолжали) из заложенного имущества. Это означает, что квартиру могут продать, а из вырученной суммы погасить долг. Но. Во-первых, мало кто берет в ипотеку полную стоимость квартиры. Минимальный первоначальный взнос все-таки должен быть. Во-вторых, цены на недвижимость стабильно растут. Таким образом, когда банк получит "свое" остаток все равно достанется вам. И можно начинать заново smile
 
anton2906 Дата: Пятница, 08.03.2013, 21:00 | Сообщение # 32
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Вот интересная статья на эту тему: http://beprime.ru/ipoteka-v-sberbanke-rossii-usloviya-i-procentnye-stavki/
 
svirepost Дата: Суббота, 09.03.2013, 10:32 | Сообщение # 33
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 398
Награды: 1
Репутация: 4900
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Если есть возможность и негде жить, а сейчас довольствуетесь съемным жильем, то однозначно стоит брать ипотеку.
 
FITC Дата: Суббота, 09.03.2013, 10:47 | Сообщение # 34
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 563
Награды: 0
Репутация: 200
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (cred-fin)
Арендовать квартиру или дом стоит примерно 5% в год от стоимости недвидимости. А проценты за ипотеку, врподе в среднем составляют 10%. Дальше считайте сами Поняли о каком я парадоксе написал?
Получается выгоднее арендовать, чем брать ипотеку
 
Кума Дата: Вторник, 12.03.2013, 08:54 | Сообщение # 35
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 351
Награды: 4
Репутация: 2400
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (FITC)
Получается выгоднее арендовать, чем брать ипотеку

Иногда да, но чаще нет smile Если платеж за аренду равен платежу за ипотеку - то другой альтернативы я не вижу smile
 
irenko Дата: Вторник, 12.03.2013, 11:34 | Сообщение # 36
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (FITC)
Арендовать квартиру или дом стоит примерно 5% в год от стоимости недвидимости. А проценты за ипотеку, врподе в среднем составляют 10%. Дальше считайте сами Поняли о каком я парадоксе написал?Получается выгоднее арендовать, чем брать ипотеку

да, но рост цен на невижимость составляет около 5%. В среднем. 
А уровень инфляции составляет 8,25%.

Вот и считайте.
 
lukrom Дата: Среда, 13.03.2013, 08:13 | Сообщение # 37
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 741
Награды: 3
Репутация: 1000
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (irenko)
да, но рост цен на невижимость составляет около 5%. В среднем.  А уровень инфляции составляет 8,25%.

Вот и считайте.
Просто ипотеку вы не только выплачиваете саму сумму кредита, но также и проценты которые начислит банк. Вот с этим невыгодно, а в аренде ты просто платишь определённую сумму без дополнительных процентов
 
Кума Дата: Четверг, 14.03.2013, 07:18 | Сообщение # 38
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 351
Награды: 4
Репутация: 2400
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (lukrom)
но также и проценты которые начислит банк. Вот с этим невыгодно, а в аренде ты просто платишь определённую сумму без дополнительных процентов

Сумма процентов уменьшается досрочным погашением ипотеки + собственное жилье в итоге. Аренда такого итога не дает.
 
dron66 Дата: Четверг, 14.03.2013, 07:49 | Сообщение # 39
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1754
Награды: 6
Репутация: 7900
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Конечно стоит, если все о кей по работе и доходам и перспектива на ближайшие 20 -30 лет стабильна. Если же есть сомнения, то лучше воздержаться. в общем в таком вопросе сто раз отмерь и один раз отрежь.

"МММ 2013". ЭТАЛОННАЯ СТРУКТУРА, рост 30%, 50%, 100%. Я Участник!

"Деньги для торговли на форексе". Без Вложений.
 
FITC Дата: Четверг, 14.03.2013, 17:07 | Сообщение # 40
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 563
Награды: 0
Репутация: 200
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (Кума)
Сумма процентов уменьшается досрочным погашением ипотеки + собственное жилье в итоге. Аренда такого итога не дает.
Это сколько нужно денег чтобы досрочно погасить ипотеку если приобретать жильё в Моске это весьма дорого будет
 
irenko Дата: Четверг, 14.03.2013, 20:54 | Сообщение # 41
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (FITC)
Это сколько нужно денег чтобы досрочно погасить ипотеку если приобретать жильё в Моске это весьма дорого будет

если хватает на ежемесячные платежи, постепенно можно их увеличивать и откладывать. По зернышку, как говорится...
 
GoldmanSachs Дата: Вторник, 02.04.2013, 09:46 | Сообщение # 42
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 625
Награды: 0
Репутация: 700
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (irenko)
если хватает на ежемесячные платежи, постепенно можно их увеличивать и откладывать. По зернышку, как говорится...
Интересно а какая будет сумма ежемесячных платежей на самую дешёвую недвижимость в Москве?
 
irenko Дата: Вторник, 02.04.2013, 21:26 | Сообщение # 43
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (GoldmanSachs)
Интересно а какая будет сумма ежемесячных платежей на самую дешёвую недвижимость в Москве?

так это зависит не от недвижимости, а от суммы кредита. 

На любом приличном сайте банка есть ипотечный калькулятор. Вбиваете сумму кредита, процентов и срок.
 
Кума Дата: Среда, 03.04.2013, 06:50 | Сообщение # 44
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 351
Награды: 4
Репутация: 2400
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (FITC)
Это сколько нужно денег чтобы досрочно погасить ипотеку

Если нет приличного первоначального взноса и недвижимость приобретается впервые, то все умные советуют не покупать сразу огромный метраж в престижном районе столицы Родины. Начинать надо с малого.
 
lukrom Дата: Среда, 03.04.2013, 07:12 | Сообщение # 45
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 741
Награды: 3
Репутация: 1000
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (Кума)
Если нет приличного первоначального взноса и недвижимость приобретается впервые, то все умные советуют не покупать сразу огромный метраж в престижном районе столицы Родины. Начинать надо с малого.
Да логично особенно для цен на недвижимость в Москве которые серьёзно кусаются
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Делимся опытом - ваши мнения, идеи » Отзывы о банках, инвесторах, кредитах » Хочу взять ипотеку! стоит ли?
Страница 3 из 5«12345»
Поиск: