Продам полностью заселенный бизнес-хостел с 3-х летней историей возле м. Измайловская и м. Первомайская.
Аренда жилья в Москве является высоко-ликвидным товаром, который приносит постоянный стабильный доход. Именно таким вариантом станет для Вас данный бизнес. Хостел(Общежитие) - Очень удобная альтернатива проживания для людей только приехавших в Москву. Клиенты: мужчины, славянской внешности из России, Белоруссии, Украины. В хостеле действует сухой закон. Бизнес состоит из 1 арендуемой квартиры, полностью оборудованной всем необходимым для проживания. Хостел всегда заполнен. 100% загруженность. Сезонности нет. Так как бизнес существует 3 года, люди приходят по рекомендации. Услуги подобного рода имеют высокий спрос и будут востребованы всегда!
ПОДРОБНОСТИ: 1. Хостел создан на основе 3-х комнатной квартиры в жилом доме, которая рассчитана на 20 человек. Заключены долгосрочные договора аренды. Квартира находится в пешей доступности от метро Измайловская и метро Первомайская. 2. Важное отличие данного бизнеса от типичного хостела, который подразумевает посуточное заселение с большим объемом операционной деятельности: в данном хостеле аренда помесячная, что избавляет собственника от найма персонала, большой текучки клиентов и операционной деятельности. 3. Бизнес легко управляем 1 человеком. В данный момент уделяется 6 часов в неделю. 4. Простая экономика. Все расходы — аренда, включая коммунальные платежи и электроэнергию (50 000 рублей), а также небольшие расходы, необходимые для поддержания идеального состояния (примерно 1 000 рублей в месяц). И все. 5. Бизнес действует и стабильно приносит прибыль на протяжении 3 лет 6. Доступная цена привлекает аудиторию для постоянного проживания. Для сравнения, цена в классическом хостеле составляет от 10 000 рублей/месяц, при размещении в 10-местном номере. Тогда как здесь, 7 500 рублей/месяц, в комнате от 4 до 6 человек. 7. Гости - мужчины, славянской внешности из России, Белоруссии, Украины. В хостеле действует сухой закон. 8. Бюджет на рекламу сведен практически к 0. Так как собственник уже вложился в рекламу: Закупленные аккаунты на тематических порталах, оплаченные на год вперед и, квартира всегда полностью заселена. 9. Сезонности нет, полная загруженность всегда. 10. В условиях сложившейся экономической ситуации в стране (кризис) иногородние граждане меняют свое жилье на более дешевое, в связи с чем количество клиентов в хостеле увеличивается. 11. Продавец готов полностью ввести в курс дела, рассказав о всех нюансах бизнеса и перспективах развития. 12. 100 % гарантии и 3-х месячная поддержка ведения бизнеса до полной адаптации покупателя. 13. Рядом крупный автовокзал.
ЭКОНОМИКА: - Оборот: 150000 - Расходы: 58500 - Чистая прибыль: 91500 - Заказов в день: полная загруженность, заселение помесячно, на долгий срок. - Средний чек: 7 500 - 8 000 - Количество человек: 20 - Средняя маржа: 4 575 (чистыми) Для поддержания текущего уровня прибыли ничего вкладывать после покупки не требуется.
ЧТО ПРОДАЕТСЯ? 1. Полностью заселенная квартира. Со 100% загруженностью. 2. Все имущество, закупленное для хостелов: 2-х ярусные кровати, матрасы, мебель, бытовая техника и прочее. Общей стоимостью: 230 000 рублей. 3. Сайт 4. Группа для рекламы в соц. сети ВК 4. Аккаунты на тематических площадках 5. Список удаленных работников (фрилансеров), которые занимаются маркетингом 6. Так же, готовые ТЗ для публикации рекламы: сотрудники легко заменяемы. 7. Переуступка прав аренды. 8. Продающие скрипты объявлений, проверенные временем. Которые играют одну из ключевых ролей в бизнесе. А так же все необходимые скрипты для ведения бизнеса. 9. Поставщики недорого постельного белья, матрасов и прочих спальных принадлежностей 10. Поставщик 2-ух ярусных кроватей 11. Помощь, с полным введением в курс дела.
ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ДЕЛАТЬ ОТ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА? 1. Контроль поступления денежных средств на карту либо расчет наличными. В день оплаты. Удаленно. 2. Выезд на квартиру на дозаселение. 1 день/неделю по 2-3 часа/день * Текучка: 1-2 человека/месяц 3. Ведение учета оплат. Гугл документы. - 1 час/неделю Итого, рабочая неделя: 2-3 часа на 1 заселение, включая дорогу. 1 час на док-и. + 4-6 оплат/неделю - на карту =4 часа/нед.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: 1 Необходимость срочного погашения ипотеки и автокредита. 2 Отсутствие денежных средств для масштабирования.
ПЕРСПЕКТИВЫ: 1. Вкладывая деньги в ремонт - текучка снижается до 0. Что обеспечивает стабильный пассивный доход. 2. Увеличение суммы аренды для жильцов с 7500 до 8000-8500 руб. 3. Бизнес можно масштабировать. Недостаточно денежных средств для этой задачи. Поэтому бизнес и продается. Если не дозвонились, напишите на почту, я Вам перезвоню. 89266305350, 89256435357
