Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Деловые предложения, сотрудничество » Покупка-продажа бизнеса, недвижимости, банков » Продается хостел с 5 летней историей www.castelgardenas.ru (- Хостел всегда заполнен. 100% загруженность. Сезонности нет)
Продается хостел с 5 летней историей www.castelgardenas.ru
hostelsells Дата: Четверг, 15.01.2015, 20:08 | Сообщение # 1
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Аренда жилья в Москве являетсявысоко-ликвидным товаром, который приносит постоянный стабильный доход. Именно
таким вариантом станет для Вас данный бизнес.
Хостел(Общежитие) - Очень удобная
альтернатива проживания для людей только приехавших в Москву.
Клиенты: мужчины, славянской
внешности из России, Белоруссии, Украины. В хостеле действует сухой закон.
Бизнес состоит из 1
арендуемой  квартиры, полностью
оборудованной  всем необходимым для
проживания.
Хостел всегда заполнен. 100%
загруженность. Сезонности нет.
Так как бизнес существует 6 лет,
люди приходят по рекомендации.
Услуги подобного рода имеют
высокий спрос и будут востребованы всегда!
Торг возможен.
ПОДРОБНОСТИ:
1. Хостел создан на основе  3-х комнатной квартиры в жилом
сталинском  доме,с высокими потолками, которая  рассчитана на 20 человек. Заключены
долгосрочные договора аренды. Квартира находится в пешей доступности от  метро Щелковская.
2. Важное отличие данного бизнеса
от типичного хостела, который подразумевает посуточное заселение с большим
объемом операционной деятельности: в данном хостеле аренда помесячная, что
избавляет собственника от найма персонала, большой текучки клиентов и
операционной деятельности.
3. Бизнес легко управляем 1
человеком. В данный момент уделяется 6-8 часов в неделю.
4. Простая экономика. Все расходы
— аренда, включая коммунальные платежи и электроэнергию (55 000 рублей), а
также небольшие расходы, необходимые для поддержания идеального состояния
(примерно 4 000 рублей в месяц). И все.
5. Бизнес действует и стабильно
приносит прибыль на протяжении 5 лет
6. Доступная цена привлекает
аудиторию для постоянного проживания. Для сравнения, цена в классическом
хостеле составляет от 12 000 рублей/месяц, при размещении в 10-местном номере.
Тогда как здесь, 7 500 рублей/месяц, в комнате от 6 до 8 человек.
7. Гости - мужчины, славянской
внешности из России, Белоруссии, Украины. Во всех хостелах действует сухой
закон.
8. Бюджет на рекламу сведен
практически к 0. Так как собственник уже вложился в рекламу: Закупленные
аккаунты на тематических порталах, оплаченные на год вперед и, квартира  всегда полностью заселена.
9. Сезонности нет, полная
загруженность всегда.
10. В условиях сложившейся экономической ситуации в стране (кризис)иногородние граждане меняют свое жилье на более дешевое, в связи с чем
количество клиентов в хостеле увеличивается.

11. Продавец готов полностью
ввести в курс дела, рассказав о всех нюансах бизнеса и перспективах развития.
 
ЭКОНОМИКА:
- Оборот: 150000
- Расходы: 60000
- Чистая прибыль: 90000
- Заказов в день: полная
загруженность, заселение помесячно, на долгий срок.
- Средний чек: 7 500
- Количество человек: 20
- Средняя маржа: 4 000 (чистыми)
Для поддержания текущего уровня
прибыли ничего вкладывать после покупки не требуется.
 
ЧТО ПРОДАЕТСЯ?
1. Полностью заселенная  квартира. Со 100% загруженностью.
2. Все имущество, закупленное для
хостелов: 2-х ярусные кровати, матрасы, мебель, бытовая техника и прочее. Общей
стоимостью: 100 000 рублей.
3. Сайт
4. Рекламный номер телефона.
5. Аккаунты на тематических
площадках
6. Список удаленных работников(фрилансеров),
которые занимаются маркетингом
7. Так же, готовые ТЗ для
публикации рекламы: сотрудники легко заменяемы.
8. Переуступка прав аренды.
9.  Продающие скрипты объявлений, проверенные
временем. Которые играют одну из ключевых ролей в бизнесе. А так же все
необходимые скрипты для ведения бизнеса.
10. Поставщики недорого
постельного белья, матрасов и прочих спальных принадлежностей
11. Поставщик 2-ух ярусных
кроватей
12. Помощь,с полным введением в
курс дела.
 
ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ДЕЛАТЬ ОТ НОВОГО
ВЛАДЕЛЬЦА?
1. Контроль поступления денежных
средств на карту. В день оплаты. Удаленно.
2. Выезд на квартиру на дозаселение.
1 день/неделю по 2-3 часа/день
* Текучка: 1-2 человека/месяц
3. Ведение учета оплат. Гугл
документы.
- 1 час/неделю
Итого, рабочая неделя:
2-3 часа на 1 заселение, включая
дорогу. 1 час на док-и.  + 4-6
оплат/неделю - на карту  =4 часа/нед.
 
 
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Необходимость уехать за границу
на несколько месяцев + отсутствие денежных средств для масштабирования.
 
ПЕРСПЕКТИВЫ:
1. Вкладывая деньги в ремонт -
текучка снижается до 0. Что обеспечивает стабильный пассивный доход.
2. Увеличение суммы аренды для
жильцов с 7500 до 8000-8500 руб.
3. Бизнес можно масштабировать.
Недостаточно денежных средств для этой задачи. Поэтому бизнес и продается.
Если не дозвонились, напишите на
почту, я Вам перезвоню.
 
 
При встрече:
1. Территориальное расположение
квартир.
2. Показ квартир.
 
Переоформляется:
1. Договора аренды
2. Телефон
3. Сайт
4. Группа в вк
5. Аккаунты на площадках
И прочее.
+ Где квартиры. Форма: ИП.
Договора на 5 лет. С ребятами на 11 месяцев(если они захотели съехать?)
+ Вопрос со всеми разрешениниями
под хостел закрывается: Все квартиры сдаются по договору суб аренды. (Кто
платит налоги?)
Прикрепления: 0708852.jpg(51Kb) · 3712181.jpg(46Kb) · 2883392.jpg(48Kb) · 5858909.jpg(39Kb) · 4307529.jpg(56Kb)
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Деловые предложения, сотрудничество » Покупка-продажа бизнеса, недвижимости, банков » Продается хостел с 5 летней историей www.castelgardenas.ru (- Хостел всегда заполнен. 100% загруженность. Сезонности нет)
Страница 1 из 11
Поиск: