Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Деловые предложения, сотрудничество » Покупка-продажа бизнеса, недвижимости, банков » Зарубежная ипотека
Зарубежная ипотека
Никола Дата: Среда, 24.03.2010, 13:05 | Сообщение # 1
Финансист
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 223
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Я слышал, что можно получать ипотеку у зарубежных банков. И под нормальные проценты - меньше 10. Это возможно? что нужно?
 
Думатель Дата: Среда, 24.03.2010, 13:09 | Сообщение # 2
Супер инвестор
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 369
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Есть такая возможность. Но нужно иметь возможность внести первоначальный взнос 30% и покупать именно зарубежную недвижимость.

Можно писать статьи за деньги
 
cred-fin Дата: Среда, 24.03.2010, 21:40 | Сообщение # 3
Admin
Группа: Администраторы
Возраст:
[]
Сообщений: 5117
Награды: 17
Репутация: 16600
Статус: Offline
Контакты
Как я уже писал в подобной теме, есть возможность получить ипотеку в Испании россиянам на выгодных условиях. Используйте поиск по форуму. Несколько подобных тем есть и они подробно обсуждались.

ЗАПОЛНИ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ ОТ 25.000 ДО 250 МЛН РУБ
★★★ Мы ВКонтакте и ★★★ Мы в FACEBOOK
 
JPMorganChase Дата: Пятница, 15.03.2013, 13:47 | Сообщение # 4
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 563
Награды: 1
Репутация: 600
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (cred-fin)
Как я уже писал в подобной теме, есть возможность получить ипотеку в Испании россиянам на выгодных условиях. Используйте поиск по форуму. Несколько подобных тем есть и они подробно обсуждались.
А как насчёт других стран и государств, или такое возможно только для Испании
 
irenko Дата: Пятница, 15.03.2013, 20:24 | Сообщение # 5
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1819
Награды: 36
Репутация: 15500
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (JPMorganChase)
А как насчёт других стран и государств, или такое возможно только для Испании

мой бывший коллега купил дом в Финляндии в ипотеку.
Для нерезидентов обычно выше процентная ставка, но она все равно ниже, чем в российских банках. Впрочем, и в наших банках ставки в валюте ниже, чем в рублях, это связано, во-первых, с  уровнем инфляции - процентная ставка должна быть выше ее, а она разная для разных валют, а во-вторых, со ставками LIBOR и EURIBOR.
Кредит взять не слишком сложно, достаточно иметь подтвержденный легальный доход (европейские банкиры очень боятся русских бандитов и прочих "отмывальщиков"). То есть если предоставите сведения о высокой "белой" зарплате, то к вам отнесутся с пониманием.

Только два момента: недвижимость зарубежные банки, как правило, кредитуют в стране присутствия. В России даже "Райффайзен", "Ситибанк" или "Сведбанк" - это отдельные юридические лица, работающие по франшизе.
Второе - должна быть уверенность, что вы сможете своевременно погашать задолженность: переводы на счета иностранных банков довольно дороги, нужно либо раз в месяц иметь возможность ездить за границу, либо каким-то образом организовать поступление денег на ипотечный счет. Коллега, о котором я говорила, ездит туда практически каждые выходные (благо, Финляндия с СПб рядом, так что ни с обслуживанием недвижимости, ни с оплатой кредита проблемы нет).
Кроме того, кредит лучше брать в той валюте, в которой получаете доход. Поскольку, как выше было сказано, уровень инфляции различается для разных валют. Так что низкая процентная ставка может обернуться куда большими выплатами. А уж в случае резкого "обвала" национальной валюты...


Сообщение отредактировал irenko - Пятница, 15.03.2013, 20:33
 
FITC Дата: Воскресенье, 24.03.2013, 10:14 | Сообщение # 6
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 563
Награды: 0
Репутация: 200
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Цитата (irenko)
мой бывший коллега купил дом в Финляндии в ипотеку. Для нерезидентов обычно выше процентная ставка, но она все равно ниже, чем в российских банках. Впрочем, и в наших банках ставки в валюте ниже, чем в рублях, это связано, во-первых, с  уровнем инфляции - процентная ставка должна быть выше ее, а она разная для разных валют, а во-вторых, со ставками LIBOR и EURIBOR.
Кредит взять не слишком сложно, достаточно иметь подтвержденный легальный доход (европейские банкиры очень боятся русских бандитов и прочих "отмывальщиков"). То есть если предоставите сведения о высокой "белой" зарплате, то к вам отнесутся с пониманием.

Только два момента: недвижимость зарубежные банки, как правило, кредитуют в стране присутствия. В России даже "Райффайзен", "Ситибанк" или "Сведбанк" - это отдельные юридические лица, работающие по франшизе.
Второе - должна быть уверенность, что вы сможете своевременно погашать задолженность: переводы на счета иностранных банков довольно дороги, нужно либо раз в месяц иметь возможность ездить за границу, либо каким-то образом организовать поступление денег на ипотечный счет. Коллега, о котором я говорила, ездит туда практически каждые выходные (благо, Финляндия с СПб рядом, так что ни с обслуживанием недвижимости, ни с оплатой кредита проблемы нет).
Кроме того, кредит лучше брать в той валюте, в которой получаете доход. Поскольку, как выше было сказано, уровень инфляции различается для разных валют. Так что низкая процентная ставка может обернуться куда большими выплатами. А уж в случае резкого "обвала" национальной валюты...
Значит тут нужно узнавать подробности относительно страны, города и банка тоже. Просто порой кажется что зарубежом легче получить ипотеку, чем на своей Родине
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Деловые предложения, сотрудничество » Покупка-продажа бизнеса, недвижимости, банков » Зарубежная ипотека
Страница 1 из 11
Поиск: