Image Post
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Деловые предложения, сотрудничество » Покупка-продажа бизнеса, недвижимости, банков » Стоит ли покупать недвижимость в Германии?
Стоит ли покупать недвижимость в Германии?
Lafery Дата: Среда, 20.02.2008, 17:57 | Сообщение # 1
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Какое-то время назад покупка россиянами недвижимости за рубежом считалась экзотикой. Но всё меняется, и сейчас фактом владения дома на Средиземном море или аппартаментов в одной из европейских столиц трудно кого-то удивить.

Однако, если Вы ещё не решились на этот шаг, мой Вам совет: подойдите к этому вопросу серьёзно! Решающими аргументами, говорящими в пользу той или иной страны, являются простота сделки и преимущества, которые принесёт Вам владение этой недвижимостью. Пожив какое-то время на юге Германии, Вы поймёте, что Вам совсем не хочется покидать этот чудесный край и Вы каждый раз с нетерпением ждёте возвращения сюда.

Обе южно-германские земли, Бавария и Баден-Вюртемберг, являются фактическим центром Западной Европы и, чтобы добраться в соседние страны, находящиеся как на юге, так и на севере, требуется всего несколько часов езды по прекрасным дорогам. И Вам нигде не потребуется дополнительная виза!

Сама процедура покупки на редкость проста, и единственное, что Вам необходимо иметь, это Ваш паспорт и достаточную сумму денег. По немецкому законодательству граждане других государств обладают такими же правами на приобретение жилой и коммерческой недвижимости, как и граждане Германии.

Владельцы недвижимости в Германии платят на неё налог один раз в квартал и эта совершенно незначительная сумма. Например, картира около 100 кв.м. обойдётся Вам около 100 евро раз в три месяца. Налог с дохода от сдачи в аренду (при покупки коммерческой недвижимости) Вы будете должны платить в России.

Цены на недвижимость в Германии приятно удивляют, в любом случае с московскими их не сравнить. Самые шикарные объекты стоят около 6 000 евро за квадратный метр. А качество жилья здесь настоящее, немецкое, соответствующее самым высоким мировым стандартам. Не стоит забывать, что недвижимость здесь растёт в цене в среднем на 2-4% в год, прибыль от вложений в коммерческую недвижимость составляет около 8-10%, так что Вы сможете полностью окупить своё приобретение лет за пятнадцать при полном отсутствии финансового риска. Конечно, по сравнению с гигантскими доходами от вложения средств в российскую недвижимость, эти цифры могут показаться довольно скромными. Однако, будучи владельцем жилья в Германии, Вы сможете спать спокойно, а это многого стоит!

Не стоит забывать и о таких «мелочах» как мягкий климат и низкий уровень преступности. Высокие заборы и охрана Вам здесь не потребуются! По последним данным криминальной статистики Германия является одной из самых безопасных стран мира.

www.lafery.de

 
straume Дата: Среда, 13.08.2008, 07:32 | Сообщение # 2
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 602
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
В Западной части Германии самыми дорогими городами в настоящее время являются Мюнхен (цена дома с небольшим участком как в самом городе, так и в пригороде - 3,5-5 тыс.евро/кв.м), Кельн, Штуттгарт и Франкфурт (3-4 тыс. евро/кв.м), Гамбург, Дюссельдорф, Берлин, Карлсруэ, Бонн, Регенсбург (2-3 тыс. евро/кв.м). Квартиры стоят немного дешевле.
В восточных землях можно купить пригодный для проживания, но требующий косметического ремонта городской дом по цене менее 200 евро за кв.м. Пока еще можно. Такие дома в последнее время раскупаются как горячие пирожки в базарный день. Раскупаются в основном выходцами из восточной Европы, Турками и т. п . Там где раньше стояли целые улицы пустых домов, сейчас остались не отремонтированными отдельные дома. Очень быстро восстанавливаются: Берлин, Лейпциг, Хемниц, Нюрнберг, Магдебург. Это те, которые я наблюдаю постоянно.


Занимаюсь написанием курсовых работ. Выполняю чертежи для студентов, а также организациям переведу из бумажного вида чертежи в электронный. Эл.адрес: churik303@yandex.ru
 
Hosten Дата: Среда, 13.08.2008, 10:50 | Сообщение # 3
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 525
Награды: 0
Репутация: 300
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Quote (straume)
Очень быстро восстанавливаются: Берлин, Лейпциг, Хемниц, Нюрнберг, Магдебург. Это те, которые я наблюдаю постоянно.

В смысле, вы из Германии и видите эти процессы своими глазами?

 
straume Дата: Воскресенье, 17.08.2008, 00:09 | Сообщение # 4
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 602
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
Quote (Hosten)
В смысле, вы из Германии и видите эти процессы своими глазами?

Я написал, то, что сообщается в официальных источниках. К тому же у меня живет брат в Германии. И я могу видеть процес не своими глазамы, а спросив об этом своего брата.


Занимаюсь написанием курсовых работ. Выполняю чертежи для студентов, а также организациям переведу из бумажного вида чертежи в электронный. Эл.адрес: churik303@yandex.ru
 
cred-fin Дата: Четверг, 21.08.2008, 00:53 | Сообщение # 5
Admin
Группа: Администраторы
Возраст:
[]
Сообщений: 5118
Награды: 17
Репутация: 16600
Статус: Offline
Контакты
В условиях ипотечного кризиса в США и Европе - недвижимость всюду падает в цене и ее стоит приобретать! cry wink Многие богатые уже так и делают! В кругу ТОП менеджеров стало модно иметь недвижимость в США! Русские и Россияне! Скупайте американскую недвижимость! surprised wink cool

ЗАПОЛНИ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ ОТ 25.000 ДО 250 МЛН РУБ
★★★ Мы ВКонтакте и ★★★ Мы в FACEBOOK
 
Hosten Дата: Четверг, 21.08.2008, 12:46 | Сообщение # 6
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 525
Награды: 0
Репутация: 300
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Quote (cred-fin)
Русские и Россияне! Скупайте американскую недвижимость!

biggrin
Хохлы и украинцы! делайте то же самое! biggrin
Если серьезно, то, безусловно, есть смысл делать такие приобретения. При условии что знаешь, как распорядиться. Если бы я имел достаточно возможностей, то прикупил бы недвижмость в Бруклине, и просто сдавал бы ее в аренду. Опыт имеется. Купить в Штатах не дороже чем в Москве.


Сообщение отредактировал Hosten - Четверг, 21.08.2008, 13:02
 
straume Дата: Четверг, 21.08.2008, 22:13 | Сообщение # 7
Лучший банкир
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 602
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 20%
Статус: Offline
Контакты
На сдаче недвижимости за границей можно получить деньги не меньше чем в Москве. Просто надо правильно распоряжаться.

Занимаюсь написанием курсовых работ. Выполняю чертежи для студентов, а также организациям переведу из бумажного вида чертежи в электронный. Эл.адрес: churik303@yandex.ru
 
jenya123 Дата: Вторник, 07.04.2009, 00:09 | Сообщение # 8
Олигарх форума
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 1992
Награды: 1
Репутация: 200
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Покупать недвижимость в Германии стоит ... Дело в цене - в ее дне...

Но если у Вас много денег свободных - риск меньше если они будут вложены в недвижимость...


Пишем статьи за деньги. Общайся и получай деньги..
Много полезного .
 
vesta Дата: Воскресенье, 24.01.2010, 18:14 | Сообщение # 9
Новый участник
Группа: Пользователи
Возраст:
[]
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Контакты
Я как раз собираюсь купить в Берлине двухкомнатную квартиру

Помогу найти и приобрести недвижимость в Испании, Польше, Болгарии.Помощь в переводе, получении идентиф. номера и т.д.Услуги оплачивает продавец, не вы. veraetovse@mail.ru
 
Деловая соцсеть журнала МиллиардерЪ » Деловые предложения, сотрудничество » Покупка-продажа бизнеса, недвижимости, банков » Стоит ли покупать недвижимость в Германии?
Страница 1 из 11
Поиск: